A Prefeitura de Goiânia disponibilizou um simulador para cálculo do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) referente ao ano de 2022.
Para fazer a simulação, basta acessar o Portal de Serviços disponível em no site da prefeitura, clicar no link referente ao simulador e digitar o número da inscrição do imóvel.
Clique aqui para acessar diretamente o simulador.
A ferramenta apresenta os valores do IPTU dos últimos 5 anos, o valor do imposto no exercício de 2022 com base no código tributário antigo e o valor reajustado para o ano de 2022, com base no novo Código Tributário.
Novo CTM
A principal mudança no cálculo do IPTU é o critério para a aplicação da alíquota que passa a ser o valor venal do imóvel.
Antes, tal critério era pela localização do imóvel conforme 4 zonas fiscais.
No novo código, o valor venal corresponde à soma do valor da edificação e do valor do terreno.
Para obter o valor da edificação, a prefeitura estabeleceu como critérios o metro quadrado por tipo de imóvel, o padrão construtivo (ex: tipo de piso, revestimento interno e externo e acabamento) e o estado de conservação do imóvel, que pode ser classificado como ‘bom’, ‘regular’ ou ‘ruim’.
Discussão sobre isso post